💥 BẢNG GIÁ THIẾT KẾ & THI CÔNG THAM KHẢO TẠI KTV GROUP
💰 Giá thành cạnh tranh – Lợi thế khác biệt tại KTV GROUP
📌 Ưu đãi đặc biệt tháng này:
✔️ Miễn phí thiết kế khi thi công trọn gói trên 300m²
✔️ Tư vấn concept & báo giá chi tiết hoàn toàn miễn phí!
✔️ Tặng kèm layout mặt bằng khi ký hợp đồng trong tháng
📦 BẢNG GIÁ CHI TIẾT (Thiết kế & Thi công tách riêng)
📍 Giá có thể thay đổi theo quy mô, vị trí, phong cách, vật liệu & công nghệ sử dụng
1️⃣ Bar / Club / Vũ Trường / Lounge / Pub
2️⃣ Beer Club / Food Garden
3️⃣ Karaoke
4️⃣ Khách sạn – Khách sạn tình yêu
5️⃣ Cafe / Nhà hàng
6️⃣ Nhà phố / Căn hộ dịch vụ
7️⃣ Showroom / Cửa hàng
8️⃣ Bida / Trung tâm giải trí
9️⃣ Văn phòng
🔟 Spa / Thẩm mỹ viện
🛠️ Chi phí bao gồm
✔️ Thiết kế: 3D phối cảnh, layout mặt bằng, hồ sơ kỹ thuật đầy đủ
✔️ Thi công: phần thô, cách âm , hoàn thiện, nội thất, hệ thống ánh sáng – âm thanh cơ bản
✔️ Setup vận hành (nếu yêu cầu): đào tạo nhân sự, vận hành thử, hỗ trợ khai trương
📍 Lưu ý: Giá sẽ điều chỉnh với yêu cầu đặc biệt về vật liệu, thiết bị nhập khẩu hoặc công nghệ cao
Với hơn 10 năm kinh nghiệm, đội ngũ chuyên môn sâu và hàng trăm dự án đã triển khai, KTV DECOR không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí đầu tư, mà còn đảm bảo công trình đạt chuẩn thẩm mỹ, thu hút khách, dễ vận hành và nhanh thu hồi vốn.
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ TƯ VẤN & NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT
CÔNG TY CỔ PHẦN KTV GROUP – DESIGN AND BUILD FIRM
Hotline: 0823.99.77.99 - 0909.351.619
Email: KTVgroup.designandbuildFirm@gmail.com
Địa chỉ : 58/86G Phạm Văn Sáng, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giờ làm việc: 8h30 - 17h30 từ Thứ 2 đến thứ 7 - Riêng bộ phận kinh doanh hoạt động 24/24.
--------------------------------
1)Giới thiệu về thi công nhà xưởng - nhà tiền chế
Hiện nay với sự phát triển của nền kinh tế tăng cao, dẫn đến rất nhiều dịch vụ ra đời và kéo theo nhu cầu lưu trữ hàng hóa tăng cao. Để phục vụ sản xuất đang tăng cao thì yếu tố xây dựng thi công nhà xưởng đang được xem là yếu tố giải quyết tốt nhất trong quá trình sản xuất hiện nay. Để đảm bảo quá trình sản xuất được hiệu quả tốt và chất lượng cao thì việc thi công nhà xưởng phải được thực hiện tốt về dây chuyền sản xuất cũng như tiến độ của thi công xây dựng nhà xưởng.
Khi thi công nhà xưởng chỉ cần rất ít thao tác là chúng ta có thể tạo nên một công trình thật hoàn chỉnh, qua đó làm giảm thời gian thi công trong lúc làm việc trên công trường cũng như góp phần giảm thiểu tiến độ thi công nhằm sớm hoàn thành công việc. Đồng thời chủ đầu tư cũng có thể dễ dàng quản lý kiểm soát được chất lượng công trình ngay từ trong quá trình sản xuất.
2)Ưu điểm về thi công nhà xưởng
- Chi phí thấp.
- Thời gian xây dựng nhanh.
- Chi phí để bảo dưỡng thấp.
- Dễ dàng mở rộng thêm trong tương lai cho các doanh nghiệp.
- Trọng lượng thép tiền chế nhẹ hơn so với các vật liệu khác nên giúp làm giảm áp tải trọng.
- Dễ dàng tiết kiệm những vật liệu phụ ( so với các loại truyền thống cố định ).
- Được tận dụng tối đa không gian của nhà xưởng.
- Tính đồng bộ rất cao.
- Dễ dàng mở rộng quy mô.
- Giảm thời giảm, đỡ tốn kém tiền bạc.
- Đặc biệt với nhà thép tiền chế sẽ cách nước tốt bằng công nghệ sử dụng các mái mối đứng, thành phần mái đứng và điểm mái.
3)Các bước cơ bản về thi công nhà xưởng
Bước 1: Giai đoạn thiết kế nhà xưởng cơ sở
- Giới thiệu chi tiết địa điểm, phương án để thi công thiết kế, tổng các mặt bằng công trình hoặc các phương án xây dựng theo tuyến như : vị trí, quy mô xây dựng đối với công trình chuẩn bị thi công. Đồng thời phải biết kết hợp giữa các hạng công trình thuộc dự án và với hạ tầng kỹ thuật…
- Phương án về công nghệ, dây chuyền công nghệ được áp dụng đối với công trình có yêu cầu hoặc được yêu cầu theo GMP đối với việc thi công thiết kế nhà xưởng…
- Phương án về kiến trúc đối với các công trình được yêu cầu kiến trúc như văn phòng, bảo vệ nhà xưởng…
- Phương án về kết cấu chính, hệ thống và hạ tầng kỹ thuật chủ yếu đối với công trình thi công về nhà xưởng.
- Phương án tối ưu về quy định môi trường, phòng cháy và chữa cháy theo quy định của KCN hay các cụm CN khi chũng ta thiết kế nhà xưởng…
- Các tiêu chuẩn và quy chuẩn chủ yếu được áp dụng khi thi công thiết kế nhà xưởng.
Bước 2: Thiết kế về hồ sơ kỹ thuật thi công nhà xưởng
- Phải có bản vẽ mô tả về tổng mặt bằng công trình cần thi công hoặc bản vẽ về phương án tuyến công trình được xây dựng theo tuyến.
- Cần có sơ đồ về công nghệ hoặc bản vẽ công nghệ dây chuyền đối với những công trình có yêu cầu công nghệ của mỗi nhà xưởng.
- Với bản vẽ phương án kiến trúc đối với công trình có yêu cầu kiến trúc.
- Với bản vẽ có phương ấn kết cấu chình thì hệ thống và hạ tầng kỹ thuật là chủ yếu của công trình, cũng như kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
Bước 3: Nội dung thiết kế bản vẽ thi công nhà xưởng
- Được bao gồm như thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế hoặc các tài liệu được khảo sát xây dựng liên quan đến xây dựng dự toán của công trình.
- Cần đảm bảo đầy đủ các thông tin kỹ thuật, vật liệu được sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn được áp dụng. Thiết kế bản vẽ phải đầy đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.
Ngoài ra chúng ta có thể tham khảo thêm các bước xây dựng nhà thép tiền chế để biết rõ thêm các loại hình thi công khác.
4)Lưu ý khi thi công nhà xưởng
Những điều cần lưu ý khi thi công nhà xưởng và giám sát thi công nhà xưởng:
- Khi chúng ta thi công xây dựng nhà xưởng thì cần chú ý đến nền móng của nhà xưởng vì đây được xem là phần quan trọng của nhà xưởng. Ta có thể thấy phần móng và nền sẽ ảnh hưởng rất lớn đến với chất lượng của công trình hay giá thành xây dựng.
- Với địa thế nhà xưởng nằm trên vùng đất cứng hay có độ cao so với nền xây dựng thì khi chúng ta thi công phần móng sẽ không cần phải gia cố móng như : ép cọc hay đóng cừ tràm. Ngược lại nếu ta thi công ngay phần đất mềm, đất yếu, đất bùn thì phần gia cố móng này rất quan trọng đối với việc xây dựng nhà xưởng.
- Đối với nền nhà xưởng thì theo yêu cầu của người sử dụng mà đơn vị thi công và thiết kế nhà xưởng có cách bố trí hợp lý. Ngoài ra thì phần đổ bê tông nhà xưởng theo độ dày từ 10 đến 50cm là điều cưc kỳ quan trọng vì dựa vào đó mà nhà thi công đặt những máy móc, thiết bị sản xuất có tải trọng lên đến vài chục tấn/m2.
- Khi xong phần bê tông nền nhà xưởng thì cần phải tiến hành sơn lớp epoxy trên bề mặt bê tông để chống bám bụi hay dễ lau chùi vệ sinh…
- Lưu ý với phần cột thép hay kèo thép của nhà xưởng, chúng ta phải thiết kế một cách vừa phải tránh bố trí thép thiếu hoặc dư. Theo tiêu chuẩn của thiết kế nhà xưởng thông thường thường thấy thì cứ 1m khoảng 20 đến 32kg thép tùy theo qui mô của nhà xưởng và mức độ đầu tư tài chính.
- Một điều cũng cần lưu ý là tay nghề thi công của đội thợ cơ khí lắp dựng khung kèo nhà xưởng, đội thợ hồ thi công phần nền, móng, vách nhà xưởng. Mà điều đó thì công ty chúng tôi cam kết với khách hàng sẽ có 1 đội ngũ thi công chuyên nghiệp và hiệu quả.
Tóm lại với cách xây dựng thi công nhà xưởng của chúng tôi theo các bước trên như tóm tắt sau đây: xây dựng móng nhà xưởng, ban nền, san lắp và lu lèn nền, dựng kèo cột thép nhà xưởng, lắp dựng khung kèo lợp mái, xây vách, đổ bê tông nền nhà xưởng, lắp đặt thiết bị chiếu sáng, sơn epoxy ....
Để được cung cấp những giải pháp tốt nhất về nhà xưởng, kho bãi và mặt bằng sản xuất, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được những tư vấn chính xác và thiết thực nhất.
5)Các dạng thi công nhà xưởng
Các dạng thi công nhà xưởng mà đơn vị thi công hay xây dựng nhà xưởng và chủ đầu tư thường hay sử dụng như sau:
Nhà xưởng phân theo vật tư thi công:
- Đơn vị xây dựng nhà xưởng thường phải thi công toàn bộ khung nhà xưởng từ cột, dầm đều bằng kèo thép ngoại trừ phần móng . ]
- Phần móng được đúc bằng bê tông cốt thép rồi đặt bulông neo định vị để chờ dựng cột thép nhà xưởng.
- Tường nhà xưởng được xây bằng gach dày khoảng 10cm hoặc 20cm. Độ cao khoảng 2,2m đến 2,8m sau đó làm vách tole tùy theo hồ sơ thiết kế yêu cầu.
- Mái nhà xưởng : được sử dụng với tole màu mạ kẽm + dán tấm cách nhiệt nhằm chống nóng và chống ồn. Sử dụng xà gồ đen hoặc mạ kẽm dày 1.4l-2.0ly…
Nhà xưởng phân công năng sử dụng:
- Nhà xưởng bao gồm : các khối xưởng 1,2,3 để đặt máy móc, nguyên liệu, thành phẩm.
- Nhà xưởng bao gồm : các khối văn phòng ở phía trước hoặc bên cạnh nhà xưởng để có thể vừa làm việc, vừa sản xuất
Nhà xưởng phân theo độ cao:
- Cao từ 6m đến 8m bao gồm nóc gió.
- Cao từ 8m đến 12m bao gồm nóc gió
Khi xây nhà xưởng cần chú ý đến móng và nền nhà xưởng vì đây là phần chính của nhà xưởng. Phần móng và nền nhà xưởng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, giá thành xây dựng.
6)Bảng giá thi công nhà xưởng
Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng công ty chúng tôi xin đưa ra bảng giá thi công nhà xưởng cho quý khách tiện theo dõi:
- Móng cọc D250 - bê tông cốt thép : 320.000/m
- Đóng cọc tràm chiều dài 4m, D8-10 : 30/cây
- Phá dỡ bê tông đầu cọc : 65.000/cái
- Đào đất nền thủ công : 68.000/m3
- Đào đất bằng cơ giới : 17.000/m3
- Đắp đất nền thủ công : 53.000/m3
- Đắp đất bằng cơ giới : 13.000/m3
- Nâng nền bằng cát san lấp : 166.000/m3
- Nâng nền bằng cấp phối 0-4 : 215.000/m3
- San đổ đất dư : 55.000/m3
- Bê tông lót đá 1x2, M150 : 940.000/m3
- Bê tông đá 1x2, mác 250 : 1.300.000/m3
- Ván khuôn kết cấu thường : 160.000/m2
- Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng : 25.000/kg
- Trát tường ngoài, M75 : 80.000m2
Ghi chú: Bảng giá thi công nhà xưởng trên chỉ là bảng giá tham khảo và tạm thời vì đơn giá có thể thay đổi theo điều kiện và khối lượng cần thi công
Nếu quý khách quan tâm vui lòng trực tiếp liên hệ để được tư vấn chính xác hơn.
MỜI CÁC BẠN CÙNG THAM KHẢO MẪU XÂY DỰNG NỘI THẤT NHÀ XƯỞNG ĐƯỢC THIẾT KẾ MÔ PHỎNG ĐỘC ĐÁO:
(Hình ành : Sưu tầm INTERNET)
Từ khóa :, Thiết kế nội thất nhà xưởng , Thiết kế xây dựng , nhà xưởng uy tín chuyên nghiệp , giá thành cạnh tranh.
