Kiến Trúc Mặt Đường Góc, Ánh Sáng Ban Đêm Và Cảnh Quan Sân Thượng – Giải Pháp Tạo Dấu Ấn Thương Hiệu
Thiết Kế & Thi Công Khách Sạn Minh Nhật – Mặt Đường Góc, Thiết Kế Hiện Đại Ánh Sáng Đêm | KTV Group
Dự Án Thiết Kế Khách Sạn “Minh Nhật” — Thiết Kế Hiện Đại, Tối Ưu Mặt Tiền Góc
Kiến Trúc Mặt Đường Góc, Ánh Sáng Ban Đêm Và Cảnh Quan Sân Thượng – Giải Pháp Tạo Dấu Ấn Thương Hiệu
Hạng Mục Thi Công Chi Tiết (Thiết Kế, Kết Cấu, MEP, Hoàn Thiện & Bàn Giao) — Thực hiện bởi KTV Group
Phối cảnh khách sạn Minh Nhật về đêm – mặt tiền góc, ánh sáng vàng ấm nổi bật; thiết kế & thi công bởi KTV Group.
Khách sạn mặt đường góc – Thiết kế hiện đại, nhận diện ánh đêm
Dự án thiết kế & thi công Khách sạn Minh Nhật (mặt đường góc) do KTV Group thực hiện. Thiết kế hiện đại tập trung vào mặt tiền, ánh sáng về đêm, sân thượng xanh và tối ưu trải nghiệm lưu trú. Hạng mục thi công gồm kiến trúc, kết cấu, MEP, nội thất & hoàn thiện trọn gói.
thiết kế khách sạn, thi công khách sạn, thiết kế mặt tiền khách sạn, kiến trúc khách sạn hiện đại, KTV Group, sân thượng khách sạn, lighting design khách sạn, hoàn thiện khách sạn
Dự án phù hợp cho mô hình khách sạn boutique 3–4 sao tại khu đô thị hoặc trục đường thương mại. Thiết kế chú trọng tạo trải nghiệm nhận diện ban đêm, tối ưu hóa mặt tiền để tăng khả năng nhận biết thương hiệu, đồng thời cân bằng yếu tố thẩm mỹ và chi phí vận hành với các giải pháp vật liệu bền và hệ LED tiết kiệm điện.
Biểu tượng nhận diện dọc (vertical signage): chữ to, dễ đọc hướng về giao lộ, tăng khả năng nhận diện thương hiệu từ xa.
Mô tả thiết kế trong ảnh
Phối cảnh ban đêm cho thấy một tòa khách sạn 4–6 tầng đặt ở vị trí góc giao lộ đô thị, với mặt tiền được xử lý thành những dải đứng và khe sáng dọc tạo nhịp điệu kiến trúc. Thiết kế hướng tới sự hiện đại, thanh lịch và nhận diện cao khi về đêm thông qua hệ ánh sáng LED vàng ấm chạy theo các khe – đồng thời nhấn mạnh lối vào chính bằng bậc tam cấp và chiếu sáng tập trung.
Tầng tum (sân thượng) được xử lý thành mảng xanh & không gian mái — tạo điểm nhấn cảnh quan và là không gian dịch vụ phục vụ khách lưu trú. Mặt tiền sử dụng kính lớn, ốp vật liệu đá/ốp nhôm nhấn, kết hợp khe gỗ/lam nhôm và hệ logo dọc rõ ràng, giúp công trình nổi bật trong tuyến phố.
Không gian lõi nội thất (lobby, thang máy, hành lang) được bố trí hợp lý theo mật độ phòng, dễ tiếp cận, đảm bảo luồng vận hành cho hoạt động lưu trú. Phối cảnh ban đêm cho thấy chiến lược lighting & signage rõ ràng — phù hợp cho branding và thu hút khách qua đường.
Dự án phù hợp cho mô hình khách sạn boutique 3–4 sao tại khu đô thị hoặc trục đường thương mại. Thiết kế chú trọng tạo trải nghiệm nhận diện ban đêm, tối ưu hóa mặt tiền để tăng khả năng nhận biết thương hiệu, đồng thời cân bằng yếu tố thẩm mỹ và chi phí vận hành với các giải pháp vật liệu bền và hệ LED tiết kiệm điện.
Điểm nhấn thiết kế (Điểm Nhấn Thiết Kế)
Mặt tiền dọc & khe sáng: dải đứng nhấn ánh sáng ban đêm tạo hình tượng kiến trúc, vừa che nắng ban ngày vừa nổi bật về đêm.
Biểu tượng nhận diện dọc (vertical signage): chữ to, dễ đọc hướng về giao lộ, tăng khả năng nhận diện thương hiệu từ xa.
Sân thượng xanh (roof garden): không gian cây xanh, deck phục vụ F&B hoặc lounge rooftop, tăng giá trị dịch vụ.
Lối vào mở & bậc lên lobby: bố trí sảnh rộng, bậc bước và chiếu sáng tạo cảm giác chào đón, kích hoạt tương tác bộ hành.
Ngôn ngữ vật liệu tương phản: kính, ốp đá/tấm ACM, lam nhôm/ gỗ nhân tạo – kết hợp để vừa sang trọng vừa tiết kiệm bảo trì.
Ánh sáng ban đêm có ý đồ: LED vàng ấm ở mặt tiền, spotlight nhấn tượng ở lối vào, đèn chiếu sáng công cộng thân thiện với khách bộ hành.
Tổ chức mặt bằng tiện ích: mặt bằng tầng trệt cho sảnh, F&B nhỏ; tầng trên bố trí phòng nghỉ; tầng tum cho rooftop hoặc kỹ thuật.
Đơn vị thiết kế & thi công
Thiết kế & Thi công Trọn Gói: KTV Group — chuyên thiết kế, thi công, quản lý dự án khách sạn, đảm bảo tiến độ, chất lượng và tuân thủ tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, PCCC, thoát nước, và an toàn lao động.
Diện tích (theo phối cảnh)
Diện tích lô đất/footprint ước tính: 160 – 260 m² (một mặt tiền lớn, mặt tiền góc).
Số tầng quan sát: 5–6 tầng
Tổng diện tích xây dựng ước tính: 800 – 1.500 m² (tùy số tầng và thông số thực tế).
(Ghi chú: đây là phỏng đoán dựa trên phối cảnh; cần bản vẽ kỹ thuật để xác định chính xác.)
HẠNG MỤC THI CÔNG (chi tiết, kỹ thuật)
Dưới đây là danh mục thi công chi tiết theo gói trọn gói mà KTV Group thường triển khai — dùng làm checklist hạng mục báo giá/ hợp đồng với Chủ đầu tư:
1. GIAI ĐOẠN THIẾT KẾ (Deliverables)
Khảo sát hiện trạng, lập báo cáo khảo sát địa chất (nếu có).
Thiết kế kiến trúc (Concept, Schematic, Design Development).
Thiết kế kết cấu (bản vẽ kết cấu, tính toán: móng, dầm, cột, sàn).
Thiết kế MEP (điện, chiếu sáng, thông gió, điều hòa, PCCC, cấp thoát nước).
Hồ sơ hoàn công, bản vẽ thi công, bill of quantities (BOQ), dự toán kỹ thuật.
Thiết kế nội thất (layout phòng mẫu, chi tiết đồ gỗ, hệ đèn, vật liệu hoàn thiện).
Thiết kế cảnh quan sân thượng & biển hiệu.
2. GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ & THI CÔNG SẢN XUẤT
Hoàn thiện thủ tục giấy phép xây dựng & PCCC (hỗ trợ nộp hồ sơ).
Lập kế hoạch thi công, biện pháp thi công, PTP, an toàn lao động.
Mua sắm vật tư chính: thép, xi măng, cát, gạch, kính, tấm ốp, hệ khung nhôm, đèn LED, thiết bị MEP.
Sản xuất đồ gỗ nội thất: giường, tủ, bàn, quầy lễ tân, sofa, ghế, đầu giường, vách ngăn theo mẫu.
Gia công khung biển hiệu và hệ lắp đặt logo.
3. THI CÔNG PHẦN NGẦM & KẾT CẤU
Đào móng, xử lý nền/móng (nếu cải tạo: xử lý nền cũ).
Thi công bê tông cốt thép (móng, đà kiềng, cột, dầm, sàn).
Thi công hệ bậc tam cấp, sàn tầng trệt, hệ giằng.
Kiểm tra, thí nghiệm nén bê tông, kiểm định kiểm tra mác bê tông.
4. THI CÔNG PHẦN MẶT NGOÀI (FACADE)
Thi công khung nhôm kính mặt tiền (curtain wall / cửa kính khung nhôm).
Ốp đá/tấm ACM/ốp gỗ nhựa kỹ thuật, lam nhôm dọc – ngang theo thiết kế.
Thi công hệ rèm/nẹp, khe thoát nước mặt đứng.
Lắp đặt biển hiệu, chữ nổi, hệ khung đỡ biển, hệ đèn trang trí mặt tiền.
Sơn hoàn thiện các phần không ốp.
5. HỆ THỐNG MEP (Cơ - Điện - Nước)
Điện & chiếu sáng: lắp đặt tủ điện chính, tủ điện phụ, dây và ống đi điện, đèn LED mặt tiền, đèn chiếu sáng hành lang, công tắc, ổ cắm.
Điều hòa không khí (HVAC): lựa chọn hệ điều hòa multi/split hoặc VRF cho từng khu; lắp dàn nóng, dàn lạnh, ống gió; bố trí kỹ thuật trên mái.
Cấp thoát nước & Vệ sinh: lắp hệ thống cấp nước lạnh, thoát nước, bồn cầu, lavabo, sen tắm, bồn tắm (nếu có).
PCCC: lắp hệ thống báo cháy tự động, đầu phun sprinkler (nếu quy chuẩn bắt buộc), bình chữa cháy, họng cứu hỏa, họng tiếp nước.
Hệ thống thông gió: thông gió hành lang kỹ thuật, phòng kho, phòng kỹ thuật.
Hệ thống xử lý nước & chống thấm: chống thấm sân thượng, ban công, bể nước (nếu có).
Hệ thống an ninh & tiện nghi: camera CCTV, kiểm soát cửa, khóa thẻ phòng, chuông cửa, mạng internet, TV phòng.
Hệ thống âm thanh & AV (nếu yêu cầu): hệ màn chiếu, âm thanh sảnh, phòng chức năng.
6. THI CÔNG HOÀN THIỆN NỘI THẤT (FF&E)
Lát sàn: gạch granite/porcelain/wood laminate theo khu vực.
Ốp tường: đá nhân tạo, laminate, vách ốp gỗ, giấy dán tường, sơn cao cấp.
Trần thạch cao: trần thả, trần giật cấp, khe ánh sáng LED.
Cửa & vách kính nội thất: lắp cửa phòng, cửa toilet, vách kính phòng tắm.
Lắp đặt đồ nội thất theo bản vẽ: giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, kệ TV, sofa, ghế.
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng trang trí: đèn chiếu điểm, đèn treo, đèn lavabo.
Trang trí: rèm, thảm, tranh ảnh, cây cảnh, phụ kiện decor.
7. CÔNG TÁC NGOÀI TRỜI & CẢNH QUAN
Thi công sân vỉa hè (nếu thuộc phạm vi), bậc lên xuống, lối vào sảnh.
Thiết kế & trồng cây rooftop, hệ chống thấm & thoát nước mái.
Hệ thống chiếu sáng ngoại thất, biển tên.
8. KIỂM TRA, VẬN HÀNH & BÀN GIAO
Kiểm tra thử tải hệ MEP, chạy thử điều hòa, kiểm tra áp suất nước.
Kiểm tra hệ PCCC, thí nghiệm báo cháy.
Chạy thử toàn bộ hệ thống, sửa lỗi hoàn thiện, dọn dẹp vệ sinh công nghiệp.
Bàn giao hồ sơ hoàn công, bảo hành, manual vận hành cho Chủ đầu tư.
9. QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG & AN TOÀN
Lập nhật nhật ký thi công, nghiệm thu theo từng hạng mục.
Thực hiện kiểm tra chất lượng vật liệu đầu vào; thử nghiệm nén bê tông, kiểm tra mối hàn, mối ghép.
Triển khai biện pháp an toàn lao động, PCCC tạm thời trong thời gian thi công.
Tối ưu ánh sáng ban đêm bằng led tiết kiệm năng lượng (độ sáng, nhiệt màu điều chỉnh được) để giảm chi phí vận hành.
Sân thượng xanh vừa tăng diện tích sử dụng (F&B/ lounge) vừa cải thiện cách nhiệt cho toà nhà.
Ưu tiên vật liệu bảo trì thấp cho mặt tiền (tấm ốp hợp kim, kính phủ low-E, lam nhôm), giảm chi phí vận hành dài hạn.
Lập dự án mẫu phòng (1–2 phòng mẫu) để chốt vật liệu, màu sắc trước khi sản xuất hàng loạt FF&E.
Liên hệ ngay KTV GROUP để được tư vấn thiết kế – thi công khách sạn chuyên nghiệp, tối ưu chi phí và thể hiện đẳng cấp riêng cho thương hiệu của bạn.
Hotline: 0823.99.77.99 – 0909.351.619
Từ khóa :, thiết kế khách sạn , thi công khách sạn , thiết kế mặt tiền khách sạn , kiến trúc khách sạn hiện đại , KTV Group , sân thượng khách sạn , lighting design khách sạn , hoàn thiện khách sạn
